Wilt u bouwen, verbouwen, bomen kappen, slopen, een
terrein aanpassen, een inrit aanleggen of een reclamebord
aanbrengen ? En wilt u meerdere van dit soort activiteiten
tegelijkertijd verrichten? U heeft daar verschillende toestemmingen
voor nodig maar u kunt die toestemmingen nu in één keer aanvragen
met de omgevingsvergunning.
Deze omgevingsvergunning kan bovendien bij één gemeentelijk loket
en volgens één procedure worden aangevraagd. .
Uitgangspunt van de omgevingsvergunning
Kenmerkend voor de omgevingsvergunning is dat niet de regels
of voorwaarden centraal staan maar de wensen van de aanvrager. Als
u bijvoorbeeld een huis wilt bouwen, dan heeft u te maken met een
bestemmingsplan, bouwvoorschriften en regels over de
brandveiligheid.
Voorheen moest u hiervoor verschillende vergunningen aanvragen met
elk weer eigen voorwaarden. Met de omgevingsvergunning worden al
die voorwaarden afgestemd op de activiteit of combinatie van
activiteiten die u wilt verrichten.
Voorwaarden
Niet alle activiteiten zijn vergunningsplichtig. Soms
heeft u helemaal geen vergunning nodig en zijn er ook geen
voorwaarden op de beoogde activiteiten van toepassing. U kunt dit
controleren door middel van de vergunningcheck op de website van het omgevingsloket.
Indien u wel vergunningsplichtig bent, dan is op voorhand niet te
zeggen aan welke voorwaarden u moet voldoen. De voorwaarden
verschillen sterk per activiteit en zijn tevens afhankelijk van de
van toepassing zijnde regelgeving.
Bijzonderheden
Wat kan ik allemaal regelen met een omgevingsvergunning
?
De omgevingsvergunning heeft betrekking op vrijwel alle
object-gebonden activiteiten zoals:
bouwen en verbouwen (ook van monumenten);
slopen;
maken van een uitrit;
brandveiligheid m.b.t. het gebruik van een
gebouw;
milieu (activiteiten die het milieu kunnen
belasten);
bestemming van grond of gebouw;
(af)graven van grond;
kappen van bomen;
het aanbrengen van reclame.
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning voor één of meerdere
van deze activiteiten kunt u gebruik maken van één
aanvraagformulier waarin alle genoemde activiteiten zijn verwerkt.
Dit formulier kunt u vinden op de website “omgevingsloket online”
(www.omgevingsloket.nl). Om te beoordelen of en zo ja voor welke
activiteiten u vergunning nodig heeft, kunt u eerst een
vergunningscheck doen. Vervolgens kunt het aanvraagformulier
digitaal invullen en ook digitaal indienen. U kunt ook zelf een
papieren aanvraagformulier samenstellen en uitprinten om dit
vervolgens in te vullen en in te dienen.
Heb ik maar één vergunning nodig ?
In principe wel maar helaas zijn er toch enkele
uitzonderingen. Zo moet u soms nog wel een aparte melding doen,
bijv. op grond van het Activiteitenbesluit milieubeheer. Voor
bedrijven is het daarom raadzaam via het Activiteitenbesluit
Internet Module te controleren of ze een milieumelding moeten doen.
Bent u er niet zeker van of met de omgevingsvergunning al uw
gewenste activiteiten zijn gedekt, neem dan contact op met de
gemeente.
Bij meer complexe aanvragen met meerdere activiteiten is het
mogelijk de activiteiten die niet samenhangend zijn één voor één
apart aan te vragen. Ook is het mogelijk de omgevingsvergunning in
fasen aan te vragen, waarbij de aanvrager bepaalt op welke wijze de
fasering plaatsvindt. Het voordeel hiervan is dat de
vervolgaanvraag kan worden afgestemd op het besluit van de eerdere
aanvraag. Dit kan vooral van belang zijn bij activiteiten die in
strijd met het bestemmingsplan zijn.
U kunt de vergunningcheck via het omgevingsloket op de
website van het ministerie van VROM
doen om te zien of u een omgevingsvergunning nodig heeft.
Als u een vergunning nodig heeft, dan kunt u deze via dezelfde
website aanvragen. Indien u een digitale aanvraag wilt indienen,
heeft u wel uw Digid inlogcode nodig.
U krijgt schriftelijk antwoord van het bevoegde gezag. Meestal is
dat de gemeente maar dat kan in sommige gevallen ook de provincie,
het waterschap of de rijksoverheid zijn.
Vooral als het gaat om wat complexere aanvragen, kan
vooroverleg met de gemeente van groot belang zijn; een
omgevingsvergunning vereist namelijk maatwerk. Het is dan
verstandig om hiervoor een afspraak te maken.
Als uw aanvraag wordt gehonoreerd, dan wordt de vergunning
toegestuurd (inclusief de voorwaarden waaronder u de vergunning
krijgt). Bent u het niet eens met de beslissing, dan kunt u bezwaar
maken.
Procedure
Er kan sprake zijn van een reguliere of een uitgebreide
vergunningsprocedure (afhankelijk van de complexiteit van de
aanvraag). Voor de reguliere vergunningsprocedure geldt een
doorlooptijd van 8 weken (van aanvraagbevestiging tot bekendmaking
van het besluit) die met 6 weken kan worden verlengd. Voor de
uitgebreide vergunningsprocedure geldt een doorlooptijd van 6
maanden met een mogelijke verlenging van 6 weken. Het bevoegde
gezag informeert u over de van toepassing zijnde procedure en
beslistermijn.
Initiatief van aanvraag ligt bij u
Met de omgevingsvergunning kunt u vele vergunningsplichtige
activiteiten in één keer afhandelen. Het omgevingsloket biedt u de
mogelijkheid deze activiteiten langs te lopen door beantwoording
van vragen met betrekking tot de door u beoogde activiteiten. Zo
bepaalt uzelf voor welke activiteiten u een omgevingsvergunning
aanvraagt. Het initiatief hiertoe, en dus ook de
verantwoordelijkheid hiervoor, ligt bij u.