14 oktober 2026 – Kennisgeving van voornemen tot grondruil nabij Bemersbeek te Winterswijk
De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen, gevolgd door ‘Didam 2’ op 15 november 2024. Dit arrest heeft bepaald dat overheden het gelijkheidsbeginsel dienen toe te passen bij onder andere de verkoop en verhuur van onroerende zaken. Daarvoor dient een overheid een openbare verkoopprocedure te hanteren. Uitzondering daarop is mogelijk in geval op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria er redelijkerwijs maar één partij daarvoor in aanmerking komt. In dat geval mag een overheid één-op-één contracteren. Hiervoor is wel noodzakelijk dat er een publicatie van dit voornemen plaats vindt met een redelijke termijn waarbinnen anderen hun interesse kenbaar kunnen maken.
Voornemen tot verkoop
Gemeente Winterswijk is van plan om een perceel gemeentegrond kadastraal bekend gemeente Winterswijk, sectie D, nr. 10369 te verkopen aan het Waterschap Rijn en IJssel (hierna: Waterschap), en tevens twee percelen kadastraal bekend gemeente Winterswijk, sectie D, nr. 10367 en 10372 te verkopen aan de G.A. van der Lugt Stichting (hierna: Stichting)
Motivering
- De verkoop van genoemde percelen vindt plaats in het kader van reconstructiewerken in het genoemde gebied, namelijk een beekaanpassing,
- Om de beekaanpassing mogelijk te maken, is het noodzakelijk om een wandelbrug te vervangen en verleggen, die thans aansluit op een wandelpad over grond in eigendom bij de Gemeente;
- De nieuwe locatie van de wandelbrug is gelegen op- en sluit aan bij eigendomspercelen van de Stichting en het Waterschap;
- Het wandelpad dient hierdoor te worden verlegd naar het eigendom van de Stichting;
- Het deel van het wandelpad op het eigendom van de Gemeente dat komt te vervallen, wordt nu in eigendom overgedragen aan de Stichting en het Waterschap teneinde de beekaanpassing mogelijk te maken.
Naar het oordeel van de gemeente zijn beoogde kopers de enige serieuze gegadigden die in aanmerking komen voor de hiervoor vermelde percelen, aangezien beide partijen als enige betrokken zijn bij de reconstructiewerkzaamheden in het genoemde gebied en tevens allebei een directe grondpositie hebben. Een selectieprocedure is om die reden niet aan de orde.
Vervaltermijn
Als u zich niet kunt verenigen met het bovenstaande, omdat u meent voor de koop van (een van) de hierboven genoemde percelen zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum van dit voornemen kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan vastgoed@winterswijk.nl onder vermelding van Beekaanpassing Bemersbeek zaaknummer 2463027.
Indien de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze binnen een termijn van 20 kalenderdagen na het sluiten van de reactietermijn uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en d.d. 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).