22 mei 2025 – Kennisgeving van voornemen tot verkopen en verhuur van gemeentelijke grond nabij Ter Woordstraat 2, 4 en 6
De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen, gevolgd door ‘Didam 2’ op 15 november 2024. Dit arrest heeft bepaald dat overheden het gelijkheidsbeginsel dienen toe te passen bij onder andere de verkoop en verhuur van onroerende zaken. Daarvoor dient een overheid een openbare verkoopprocedure te hanteren. Uitzondering daarop is mogelijk in geval op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria er redelijkerwijs maar één partij daarvoor in aanmerking komt. In dat geval mag een overheid één-op-één contracteren. Hiervoor is wel noodzakelijk dat er een publicatie van dit voornemen plaats vindt met een redelijke termijn waarbinnen anderen hun interesse kenbaar kunnen maken.
1-op-1 verkoop van gemeentelijke grond
De gemeente Winterswijk is voornemens om drie gedeelten, deel uitmakend van het perceel gelegen achter de woningen aan Ter Woordstraat 2, 4 en 6 in Winterswijk, van respectievelijk circa 12 m² en 33 m² te verkopen en een van 12 m² te verhuren,. Het betreffende kadastrale perceel is bekend als gemeente Winterswijk, sectie I nummer 15842.
Motivering
De gedeelten van het perceel betreffen zogenaamd snippergroen, zoals gedefinieerd in de Nota Snippergroen van de gemeente Winterswijk. In de Nota Snippergroen is vastgelegd dat de gemeente snippergroen alleen verkoopt of verhuurt aan eigenaren (of verhuurt aan huurders) van aangrenzende percelen. Naar het oordeel van de gemeente zijn beoogde kopers en huurder in voorliggende publicatie de enige serieuze gegadigden om in aanmerking te komen voor de drie gedeelten van het hiervoor vermelde perceel, aangezien het huidig eigendom van de kopers respectievelijk huurder als enige grenst aan het te kopen respectievelijk te huren gedeelte van het perceel. Een selectieprocedure is om die reden niet aan de orde.
Vervaltermijn
Als u zich niet kunt verenigen met het bovenstaande, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan grondgebruik@winterswijk.nl onder vermelding van Ter Woorstraat 2, 4 en 6 zaaknummer2368841/2368844. U dient hiervan tevens binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift te verzenden naar de gemeente t.a.v. Afdeling Vastgoed.
Indien de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze binnen een termijn van 20 kalenderdagen na het sluiten van de reactietermijn uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en d.d. 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).