Onroerendezaakbelastingen (OZB) en WOZ-waarde ondernemers

In het taxatieverslag leest u hoe de WOZ-waarde van het pand of de grond is bepaald. De WOZ-waarde is de basis voor de onroerendezaakbelastingen (OZB) die u betaalt.

eHerkenningBekijken taxatieverslag 

U logt in met eHerkenning.

Waardering onroerende zaken (WOZ-waarde)

Jaarlijks bepalen wij de waarde van onroerende zaken in Winterswijk, zoals een bedrijfsgebouw of een stuk grond. 

De WOZ-waarde is de waarde van een onroerende zaak als u deze zou verkopen. Daarbij gebruiken we de waarde op 1 januari van het voorgaande jaar (de waardepeildatum). We gaan uit van de staat van de onroerende zaak op 1 januari van het huidige jaar (de toestandsdatum).

De WOZ-waarde is de basis voor de OZB die u betaalt.

Onroerendezaakbelastingen (OZB) voor bedrijven

Bent u eigenaar en/of gebruiker (huurder) van een bedrijfspand dan betaalt u OZB. Een bedrijfspand of bedrijfsruimte noemen we een niet-woning.

Bouwgrond wordt belast als een niet-woning

Voor bouwgrond ontvangt de eigenaar een aanslag OZB. De gebruiker kan ook een aanslag OZB ontvangen. Dit gebeurt pas als de vergunningprocedure voor de bouw van een onroerende zaak is gestart.

Tarieven OZB

Voor eigenaren:

  • Tarief OZB: 0,2746% van de WOZ-waarde
  • De (rechts)persoon die op 1 januari eigenaar is van een bedrijfspand betaalt de OZB voor het hele jaar. Bij verkoop na 1 januari krijgt u geen geld terug, maar wordt dit door de notaris verrekend bij de overdracht.

Voor gebruikers (huurders):

  • Tarief OZB: 0,2173% van de WOZ-waarde.
  • De gebruiker van een niet-woning betaalt de OZB voor het hele jaar. Stopt u na 1 januari met het gebruik, bijvoorbeeld door verhuizing of beëindiging van het bedrijf, dan krijgt u geen geld terug.
  • Gebruikt u een niet-woning, zoals een boerderij, deels als woning? Dan hoeft u voor het woongedeelte geen OZB te betalen. Voor het niet-woninggedeelte betaalt u wel OZB. Het tarief berekenen we op basis van de WOZ-waarde min de waarde van het woongedeelte.

Meer informatie

Heeft u meer informatie nodig of u heeft vragen? Mail of bel ons gerust: