Wonen in een recreatiewoning

Een recreatiewoning is bedoeld voor recreatief verblijf. U mag er dus niet wonen, ook niet tijdelijk.

Onrechtmatige bewoning

Onrechtmatige bewoning van een recreatiewoning of caravan betekent dat u daar woont terwijl dat niet mag.

  • Een recreatiewoning is alleen bedoeld voor recreatief gebruik.
  • Huisvesting van bijvoorbeeld studenten, stagiaires, arbeidsmigranten is niet toegestaan, ook niet voor korte tijd.
  • Uw hoofdwoning is de plek waar u slaapt, werkt, post ontvangt en uw sociale leven heeft.
    U mag een recreatiewoning niet als hoofdwoning gebruiken, ook niet voor korte tijd (bijvoorbeeld na een echtscheiding).
    Ook als u een (post)adres heeft op een ander adres dan de recreatiewoning, mag u niet in de recreatiewoning wonen.

Uitzondering: u heeft een andere woning maar kunt er tijdelijk (nog) niet wonen

U kunt een vergunning aanvragen om tijdelijk in een recreatiewoning te wonen als u een andere woning heeft, maar daar nog niet kunt wonen. Dit toont u aan met een koopcontract, huurcontract of aannemingsovereenkomst.

Omgevingsvergunning aanvragen

U vraagt een tijdelijke omgevingsvergunning online aan via het Omgevingsloket. Houd uw DigiD bij de hand.

Let op: Bij de stap 'Mijn activiteiten' kiest u voor de optie ‘Afwijken van regels in het omgevingsplan - aanvraag vergunning’. U hoeft alleen volgende vragen in te vullen:

  • Bij 'Omschrijving van de gewenste ontwikkeling' vult u de volgende tekst in en vervangt u de woorden tussen haakjes: 'Het bewonen van de recreatiewoning [adres] voor de periode [datum] tot [datum]. Na deze periode wordt mijn woonadres [adres]. Ik kan hier nu nog niet terecht in verband met [reden waarom u er nu niet kan wonen].'
  • Bij Toets aan het omgevingsplan vult u in 'Het tijdelijk wonen in de recreatiewoning is in strijd met de recreatieve bestemming.'
  • Bij de overige velden vult u 'n.v.t.' (niet van toepassing) in.

Wij nemen binnen 8 weken een besluit en laten u dan weten of de vergunning verleend wordt.

Nodig bij de aanvraag

Bij de aanvraag moet u de volgende documenten uploaden:

  • Een koopcontract of huurcontract met datum van intrekking van de woning of aannemingsovereenkomst met de opleverdatum van de nieuwe, herbouwde of verbouwde woning.
  • 3 makelaarsverklaringen waarin staat dat u via hen geen passende woonruimte via de reguliere woningmarkt kunt huren.

E-mails over uw melding

U ontvangt berichten over uw aanvraag in uw persoonlijke berichtenbox van jeleefomgeving.nl.

Handhaving en beleid

  • Wij controleren en handhaven op onrechtmatige bewoning.
  • Wij werken niet mee aan legalisatie van permanent wonen in een recreatiewoning.
  • De eigenaar/verhuurder en de huurder van een recreatiewoning kunnen een boete (dwangsom) krijgen van € 1.000 per week bij onrechtmatige bewoning.

Inschrijving in de Basisregistratie Personen (BRP)

Inschrijving op het adres van een recreatiewoning in de BRP of het betalen van OZB betekent niet dat u er mag wonen.

Kosten

Voor de behandeling van uw vergunningaanvraag betaalt u leges. Deze kosten zijn € 586,00. U ontvangt hiervoor een factuur nadat de vergunning verleend is.

Meer informatie

Mail of bel ons gerust als u nog vragen heeft.