9 juli 2026 – Kennisgeving van voornemen tot verkoop van gemeentelijke grond nabij Brinkeweg 15, 7109 BN Winterswijk
De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen, gevolgd door ‘Didam 2’ op 15 november 2024. Dit arrest heeft bepaald dat overheden het gelijkheidsbeginsel dienen toe te passen bij onder andere de verkoop en verhuur van onroerende zaken. Daarvoor dient een overheid een openbare verkoopprocedure te hanteren. Uitzondering daarop is mogelijk in geval op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria er redelijkerwijs maar één partij daarvoor in aanmerking komt. In dat geval mag een overheid één-op-één contracteren. Hiervoor is wel noodzakelijk dat er een publicatie van dit voornemen plaats vindt met een redelijke termijn waarbinnen anderen hun interesse kenbaar kunnen maken.
1-op-1 verkoop van gemeentelijke grond
De gemeente Winterswijk is voornemens om een perceel grond van 86m² inclusief opstal te verkopen, gelegen nabij Brinkeweg 15, 7109 BN Winterswijk en kadastraal bekend als gemeente Winterswijk, sectie F, nummer 4315.
Motivering
Naar het oordeel van de gemeente is beoogde koper, de eigena(a)r(en) van het naastgelegen perceel, de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor het hiervoor vermelde perceel. De feitelijke grens tussen het perceel van de koper en het perceel van de gemeente wijkt af van de juridische/kadastrale grens. De ontwikkelingen in de directe omgeving maken het nu mogelijk om de juridische/ kadastrale grens te herstellen en daarmee tegelijkertijd een logische verkaveling tot stand te brengen, hetgeen wenselijk is voor de realisatie van het naastgelegen plan. De grootte, vorm en ligging van het perceel maken verkoop aan een andere partij dan beoogd koper ongewenst. Een selectieprocedure is om die reden niet aan de orde
Vervaltermijn
- Als u zich niet kunt verenigen met het bovenstaande, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan grondgebruik@winterswijk.nl onder vermelding van 2412991.
U dient hiervan tevens binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift te verzenden naar de gemeente t.a.v. Afdeling Vastgoed.
Indien de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze binnen een termijn van 20 kalenderdagen na het sluiten van de reactietermijn uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en d.d. 15 november 2024 (ECLI:NL:HR:2024:1661).